Maison - 60 m² - 3 pièces à Saint-Seurin-de-Prats

REF : 243 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Charmante maison de 60 m2, idéalement située dans un environnement agréable, bénéficiant d'une belle vue sur la rivière Dordogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 16,75 m2 avec climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte de 12,80 m2 (semi-équipée : plaque de cuisson, four et hotte aspirante), offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un palier de 10,4 m2 dessert deux pièces pouvant faire office de chambres ou bureaux (7,93 m2 et 8,96 m2), ainsi qu'une salle d'eau de 3,2 m2 avec WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin à l'avant, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin en gravier clôturé à l'arrière. Un cabanon attenant d'environ 5 m2 complète l'ensemble et permet un espace de rangement pratique (branchement machine à laver). Maison mitoyenne sur deux côtés, équipée de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et reliée au tout-à-l'égout. Confort : chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour. À prévoir : souscriptions eau, électricité et enlèvement des ordures ménagères. Loyer hors charges : 650 EUR / mois. Dépôt de garantie : 650 EUR. Frais d'agence pour mise en place : 200 EUR TTC. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73 pour toutes questions !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr