• Maison - 170 m² - 7 pièces
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  • Maison - 170 m² - 7 pièces
  • Maison - 170 m² - 7 pièces
435 000 €
170 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

En Exclusivité, l'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison lumineuse d'environ 170m² aux portes d'Avranches. Située dans un secteur privilégié, au coeur d'un lotissement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Construite en agglomérés et couverte en ardoises, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière cuisine donnant accès au garage, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine lumineuse s'ouvre sur quatre chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC. Attenant à la maison, un double-garage avec porte motorisée auquel s'ajoute un garage ouvert qui vous offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jardin paysagé autour de la maison, sur une parcelle d'environ 1.600 m², idéal pour les moments de détente en plein-air ou pour les activités en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Appelez-nous au 02.33.58.01.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 57 m², rdc, exposition sud
  • Mezzanine de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Saint-Senier-sous-Avranches
435 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 559 €
Transaction :
Achat
Référence :
7340
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Heudes-Laine Immobilier
Heudes-Laine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
82
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 370 €
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