Maison - 191 m² - 8 pièces à Saint-Ovin

50300 SAINT OVIN - 10 MINUTES DU CENTRE DE AVRANCHES - QUARTIER CALME - VUE DEGAGEE - MAISON LUMINEUSE DE 191 m² - 5 CHAMBRES - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - TERRAIN DE 1500 m² ARBORE ET CLOS. Accès rapide à l'A84 (8km), à 1h du centre de Caen, à 1h du centre de Rennes. Description du bien : Au Rez de Chaussée : Hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 42 m² avec cheminée foyer ouvert et fermé, d'une chambre parental avec dressing, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une buanderie et d'un escalier avec dallage marbre. Au 1er Etage : une mezzanine spacieuse et lumineuse avec balcon, 4 belles chambres, une salle de bains et WC indépendant. Au Sous sol : cave à vins de 16 m² et d'un double garage de 88 m². Ses atouts : Chauffage par Géothermie sur les 2 niveaux, Volets électriques avec une gestion centralisée, Aspiration centralisée sur les 2 niveaux, Portail électrique sécurisé avec visiophone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DERENNE, Tél. : 07 68 75 13 87, E-mail : pascal.derenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 404 269 391.