Maison - 91 m² - 4 pièces à Saint-Ségal

Située dans la commune de Saint-Ségal, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2019 (achèvement des travaux en 2021) offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable de 90,10 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 799 m², entièrement orientée sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Description :
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine équipée
3 chambres
Une salle d'eau
WC séparés
Un cellier
Un garage
Un abri de jardin
Stationnement possible devant la maison

Prestations :
Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (climatisation)
Ballon thermodynamique
Fenêtres double vitrage
Maison conforme RT 2012
Raccordement aux eaux usées individuel
Fibre optique installée
Excellente performance énergétique
Aucun travaux à prévoir

Cette maison récente est idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme, le confort moderne et la proximité de la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 319414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS OUVRARD-BRETON (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040.

Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr