Maison - 91 m² - 3 pièces à Châteaulin

COUP DE COEUR en exclusivité. Bien rare sur le secteur. Située dans un quartier calme de Châteaulin, maison de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain d'environ 1 500 m².

Construite en 2003, elle se compose de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble.

Les combles, sur dalle béton et accessibles depuis le grenier du garage attenant, offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des pièces supplémentaires au fil du temps, selon l'évolution et les besoins du foyer.

Le terrain, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs fruitiers et d'abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'environnement arboré renforce le cadre de vie paisible, dans un esprit campagne tout en bénéficiant des atouts de la ville : assainissement collectif; vie de quartier et commodités accessibles en quelques minutes en voiture, voire à pied.

La maison est bien entretenue, équipée de menuiseries bois en double vitrage et d'un chauffage au sol, complété par une cheminée pour plus de confort et de convivialité.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Cette annonce référence 324802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 226 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr