Maison de campagne - 296 m² - 14 pièces à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille

Iad France - Fabien Dillenschneider vous propose : Sublime Maison de Campagne avec Piscine et Vaste Terrain à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1979, cette propriété spacieuse de 296 m² est située sur un vaste terrain de 5300 m², offrant intimité et tranquillité. Les 14 pièces de cette demeure comprennent 6 chambres, un bureau, une salle de bain et six salles d'eau, six toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger, un dressing, une buanderie, un studio avec sa terrasse et bien d'autres pièces à découvrir. Avec des surfaces généreuses et une disposition fonctionnelle, cette maison de campagne saura combler vos attentes en matière d'espace et de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante avec son pool house, idéale pour les journées ensoleillées, et d'un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les expositions sud est assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les nombreux atouts de cette propriété incluent un garage 2 abris voitures, un sous-sol, une cave, des équipements de confort tels que forage abondant brancher sur la maison, la fibre optique, une fosse septique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur, et bien d'autres prestations de qualité. Malgré son année de construction en 1979, cette maison est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et serein. Les alentours sont également riches en points d'intérêt avec la proximité des villes d'Alès et d'Anduze, à seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodité. Cette maison de campagne exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et réaliser votre rêve de propriété à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dillenschneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 849951439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.