Maison - 93 m² - 4 pièces à Saint-Saturnin-lès-Avignon

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275 000 €

93 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 92m² idéalement située au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée sur une parcelle arborée de 590m², cette maison allie confort, intimité et potentiel. Au rez de chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine indépendante fonctionnelle. Vous profiterez également d'une suite parentale et d'un wc indépendant, un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un second wc, idéal pour une vie de famille. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant calme, sécurité et qualité de vie. Une opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! La copropriété comprenant 252 lots dont 126 lots à usage d'habitation pour environ 3 560 euros de charges annuelles. Celle-ci vous offre l'accès à une grande piscine avec un bassin, 1 terrain de boules, 1 espace jeux pour les enfants parfaits pour profiter de vos loisirs dans un cadre paisible et verdoyant. L'indice DPE est A pour une consommation énergétique à hauteur de 67kWh/m2/an. L'indice GES est également de classe A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE Agent Commercial EI RSAC 811 701 416 Copropriété de 252 lots - dont 126 lots habitation. Charges annuelles : 3560 euros. Angélique RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811701416 - Avignon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
93 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 93 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, ds chambre 1
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, ouest
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, ds chambre 1

L'extérieur :

2 Terrasses
Parking
Garage de 14 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

2006
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2