Maison de ville - 93 m² - 4 pièces à Saint-Santin-Cantalès

Iad France - Laury Pichot vous propose : Maison de village avec terrain non attenant Venez découvrir cette jolie maison sur la commune de Saint Santin Cantalès, Vous entrez dans un sas qui dessert sur votre droite la cuisine refaite entièrement à neuf, puis une salle de douche, ainsi que des WC séparés, Sur votre gauche vous trouverez une pièce qui sert actuellement de stockage. Cette pièce dessert un escalier qui vous amène sur une pièce palière servant d'espace salon lumineux, des WC et puis une première chambre. Le second escalier mène à un grand palier servant de deuxième chambre et pouvant être cloisonné sans perdre de luminosité grâce à une fenêtre de toit présente. Enfin vous trouverez une 3ème chambre lumineuse grâce à ses deux fenêtres. Une pièce au 1er étage ne demande qu'à être aménagée, en chambre supplémentaire ou bien d'un bureau indépendant ! Les huisseries sont très récentes, ainsi que les radiateurs électriques. Le bien bénéficie de la fibre et est relié au tout à l'égout. Des petits travaux de finitions sont à faire. Un terrain non attenant de 650 m² vient compléter ce bien. Vous l'aurez compris, ce bien atypique demande quelques travaux à fin de façonner cette jolie maison de village, que ce soit en résidence principale ou secondaire ou bien encore pour la création d'un gîte. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.