Maison - 186 m² - 5 pièces à Saint-Samson-sur-Rance

Iad France - Christophe Marquet vous propose : Maison en pierre avec jardin et beaux volumes – Vallée de la Rance proche de Dinan Vous envisagez de changer de cadre de vie et recherchez une maison avec du charme dans la vallée de la Rance ? Située à Saint-Samson-sur-Rance, cette longère en pierre exposée Sud-Ouest propose environ 186 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1 500 m² délimité par mur d'enceinte en pierre. La maison offre une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu’un garage d'un appentis et d'un chalet de bois. Les éléments anciens comme les poutres et la pierre sont présents et apportent du caractère à l’ensemble. Des travaux permettront d’améliorer le confort et de personnaliser les espaces. Un bien offrant volume, tranquillité et potentiel à quelques minutes de Dinan. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.