Maison - 158 m² - 7 pièces à Saint-Samson-de-Bonfossé

Iad France - Pascale Theault vous propose : ESPACE ET CONFORT - MAISON FAMILIALE IDÉALE POUR une FAMILLE Vous cherchez une maison où chacun pourra trouver son espace, dans un environnement calme et agréable ? Cette maison de 158 m², avec ses 7 pièces et son jardin, est idéale pour une famille ou une famille recomposée à la recherche de confort et de praticité. Un intérieur pensé pour une vie de famille harmonieuse : Dès l’entrée, découvrez un séjour spacieux et un salon, pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos envies et donne accès à une véranda baignée de lumière, idéale pour un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. À l’étage, la maison offre une répartition optimisée des espaces : - 4 chambres bien séparées, permettant à chaque enfant ou parent de préserver son intimité. - Un bureau ou chambre d’appoint. - 1 salles de bains et 1 WC à chaque étage. Le petit jardin privatif : Sans être contraignant en entretien, permet de profiter des beaux jours : barbecue, jeux extérieurs, détente en famille… Un garage sert actuellement de stockage. Deux places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Un bien à fort potentiel avec des aménagements à prévoir : Construite en 1952, la maison bénéficie d’un fort potentiel d’amélioration. Son DPE classé F demande quelques travaux énergétiques, mais des devis estimatifs sont à disposition pour vous aider à budgétiser ces rénovations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.