Maison - 94 m² - 4 pièces à Saint-Romain-la-Motte

Située au calme à proximité du centre du village et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 94 m² habitables sur son terrain clos de 286 m².

Elle se compose d'une entrée desservant notamment une grande cuisine équipée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

Vous bénéficierez également de dépendances, à savoir, un garage, un atelier ainsi qu'une cave.

Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien.

Points forts :

• plain-pied fonctionnel
• pièces lumineuses
• garage + atelier + cave
• terrain clos
• proximité immédiate du bourg

Idéal pour :

• résidence principale
• investissement locatif
• projet de rénovation progressive

*Vidéo sur demande*

Cette annonce référence 316152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.

Prix du bien : 119 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 97 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr