• Maison - 165 m² - 5 pièces
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81 000 €
165 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Era Immobilier - Agence Argu's vous présente en exclusivité cette grande et robuste maison de bourg de 165 m2 habitables comprenant 4 chambres, 1 séjour-salon, une cuisine, une ancienne boutique. Le bien est relié au tout à l'égoût et l'électricité a été revue récemment. A l'arrière une vaste terrasse pour profiter des moments de détente. Un ancien fournil, une vaste réserve, des greniers et un double garage, entouré d'un agréable jardin, complètent la propriété pour un total d'environ 1200 m2 dans le centre du bourg. N'hésitez pas à venir visiter: après quelques rafraichissements, vous pourrez donner vie à vos projets les plus variés au coeur des campagnes civraisiennes! Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 165 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
  • Cuisine de 22 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Toilettes
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 44 m², rdc, exposition est
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier de 170 m²
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Surface de 76 m², 2nd étage
    Grenier 2 : Surface de 48 m², 1er étage
    Grenier 3 : Surface de 46 m², 1er étage
  • Réserve de 48 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Boutique de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 40 m²
  • 1 Local Technique de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 59 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, double, non attenant

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    704 €
Synthèse
Maison à Saint-Romain
81 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
1183
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA ARGUS IMMOBILIER
ERA ARGUS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 180 € à 4 370 €
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