• Maison - 160 m² - 6 pièces
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77 000 €
160 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

86250 CHARROUX

MAISON À RAFFRAICHIR - LOCAL COMMERCIAL - 5 CHAMBRES - GARAGE

POSSIBILITÉ DE CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS POUR INVESTISSEURS

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de bourg, d'une superficie d'environ 160m2, à rafraichir, située dans le village de Charroux, à proximité des commerces.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Ancien local commercial d'environ 45m2
- Garage d'environ 245m2

1er étage :
- Séjour avec insert à bois
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 2 chambres
- bureau

2ème étage :
- 3 chambres
- Une pièce à terminer d'environ 30m2

Grenier d'environ 65m2

La maison bénéficie de 2 caves.

Travaux de mise au normes électriques à prévoir.
Fenêtres en simple vitrage
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.

Reliée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Charroux
77 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
196500
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Adeline Guers-Roy
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
218
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mai 2025
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