Maison - 75 m² - 2 pièces à Saint-Rivoal

Ensemble immobilier en pierre – 2 lots – Monts d'Arrée – Fort potentiel

Situé au cœur des Monts d'Arrée, dans une commune dynamique, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité immédiate du lac de Brennilis et du Mont Saint-Michel de Brasparts.
Le bien se trouve également à proximité des axes routiers desservant les principales villes du Finistère, offrant un équilibre idéal entre calme, nature et accessibilité.

Implanté sur un terrain de 451 m² réparti en 9 parcelles, cet ensemble se compose de deux lots distincts, idéal pour une résidence principale avec projet locatif, un gîte, un atelier ou un investissement patrimonial.

LOT 1 – Maison principale en pierrede 75 m²

Rez-de-chaussée

Vaste séjour avec cuisine ouverte
Cheminée, apportant charme et authenticité

1er étage

Salle de bain avec toilettes sèches
Une chambre
Grand palier, pouvant servir d'espace bureau, bibliothèque ou rangement

2ème étage

Grande chambre sous combles, récemment créée
Isolation et électricité neuves
Toiture contrôlée

Dépendance

Appentis en pierre de 17,337 m², actuellement utilisé comme atelier

LOT 2 – Seconde maison et dépendances

Maison en pierre de 2 pièces, d'une surface de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation indépendante, gîte, location, bureau, etc.)
Appentis indépendant de plus de 16 m²
Grange en pierre de plus de 47 m², idéale pour stockage, atelier ou projet de réhabilitation

Bien rare dans ce secteur prisé – À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.