Local commercial - 110 m² à Saint-Raphaël

À Saint-Raphaël, station balnéaire dynamique de la Côte d'Azur, profitez de cette opportunité rare avec un droit au bail tous commerces (sauf restauration). Le local bénéficie d'un fort passage, d'une clientèle locale fidèle et d'un afflux touristique important en saison. Sa configuration et sa superficie en font un lieu polyvalent, adapté à de nombreuses activités. Surface totale : 110 m² lumineux et fonctionnel Bail commercial 3 / 6/9 ans débuté le 14 / 09 / 2023 Loyer annuel HT : 19 716 € Charges annuelles : 0 € Dépôt de garantie : 1 mois Clientèle mixte : locale & touristique Vente motivée par départ à la retraite Un emplacement stratégique pour développer ou implanter votre enseigne à Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 22 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 23 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 17 000 € HT + 0 € TVA, soit 17 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (35.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.