• Maison - 135 m² - 6 pièces
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749 000 €
135 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

BOULOURIS

Coup de cœur assuré !
À seulement 1 km de la magnifique plage de la Péguière et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée n'attend plus que vous !

Un cadre idyllique : Nichée sur un terrain de 630 m² exposé plein sud, cette maison allie élégance contemporaine et authenticité avec sa façade en pierre. Profitez d'un calme absolu et d'un espace extérieur idéal pour une piscine et des moments de détente ensoleillés.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée : Un deux-pièces indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage et un accès au vide sanitaire complètent ce niveau.
Étage principal : Une pièce de vie lumineuse de 57 m ², avec un salon-séjour et une cuisine ouverte avec aperçu mer, sublimée par un poêle à bois pour une ambiance cocooning. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire.
Dernier étage : Une chambre mansardée avec une terrasse tropézienne vue mer et un espace dressing, qui peut facilement être transformé en salle de bain.
Un grand garage de 28 m² vient compléter ce bien rare sur le marché.
Des prestations rares sur le marché
Électricité entièrement refaite pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
Climatisation gainée dans toute la maison pour un bien-être absolu
Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire !
Référence agence : 4462

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Saint-Raphaël
749 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 5 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
1BGT-E67-Q61
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Var Esterel Immobilier
ORPI Var Esterel Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2025
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