Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Quentin

Plongez dans le charme de cette maison de caractère située au cœur de Saint-Quentin, une véritable aubaine pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs réguliers. Avec une surface généreuse de 115 m², cette propriété est actuellement occupée par quatre colocataires, assurant un rendement locatif attractif.

Dès votre arrivée, l'atmosphère accueillante de cette demeure vous séduira. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir qui vous guide vers une vaste pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux. La cuisine commune, entièrement équipée, est un espace idéal pour concocter des repas en toute simplicité. Un WC indépendant complète ce niveau, ajoutant une touche de confort appréciable.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec sèche-serviette et WC. Le second étage abrite deux chambres mansardées, offrant une ambiance intime et chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour un confort optimal.

Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est à votre disposition, ajoutant une dimension pratique à cette maison. Les menuiseries en PVC, le double vitrage et les Velux garantissent une excellente isolation, tandis que les volets roulants transparents apportent un confort supplémentaire.

Implantée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, offrant un environnement à la fois pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Gaz et Électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 1802 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.