Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Quentin

Plongez dans le charme de cette maison de caractère située au cœur de Saint-Quentin, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Avec ses 115 m², cette demeure accueillante et bien pensée est déjà habitée par quatre colocataires, assurant une rentabilité immédiate.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un couloir qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, parfaite pour des moments de partage, ainsi qu'une cuisine équipée commune, idéale pour préparer des repas en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité.

À l'étage, deux chambres baignées de lumière vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne dotée d'un sèche-serviette et d'un WC. Le second étage révèle deux chambres mansardées, offrant un espace intime et chaleureux, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort de tous.

La maison est également dotée d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les Velux garantissent une excellente isolation, tandis que les volets roulants à sangle ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Chauffage : Gaz et Électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 1700 € (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.