Local commercial - 771 m² à Saint-Quentin

Sur la ville de SAINT-QUENTIN, en centre ville, nous vous proposons cet immeuble mixte en bon état bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un emplacement stratégique, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Il se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: des locaux d'environ 600 m², comprenant deux espaces. Une partie bureaux / local commercial d'environ 240 m², disposant d'un beau linéaire de vitrine avec un accès PMR. Et une partie atelier et/ou stockage d'environ 360 m², accessible par une porte sectionnelle électrique, permettant l'entrée de véhicules. Ces deux espaces communicants entre eux.
- À l'étage, l'immeuble comprend deux appartements indépendants. L'un actuellement loué.
Caractéristiques principales :
Stationnement public gratuit
Surface totale: environ 770 m²
Plusieurs accès indépendants
Rideau métallique motorisé
Centre-ville – axe très passant
Ensemble en bon état général
Proche des axes principaux et des autoroutes A26 et A29
Prix de vente: 680.000€ Hors droits
Taxe foncière: 10.500€
Honoraires de négociation: 5% HT à la charge de l'acquéreur
Contactez-nous pour plus de renseignements. Prestations : Accès livraison, accès PMr, entrées séparées, charpente bois, chauffage gaz, chauffage individuel, faux plafond, PVC double vitrage, isolation par l'intérieur