Local commercial - 170 m² à Saint-Quentin

Opportunité rare à saisir !
A SAINT-QUENTIN, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce local commercial de 170 m² en RDC, implanté sur un terrain indépendant de 560 m².
Un emplacement stratégique, axe très passant, visibilité maximale : parfait pour développer votre activité.
Le local se compose de :
Grand showroom lumineux : 120 m²
Espace activités / stockage : 35 m²
Bureaux + kitchenette : 20 m²
Accès ultra simple depuis les grands boulevards. Idéal commerce, services, atelier, showroom, profession libérale, etc.
Conditions :
Loyer annuel : 18.000 € HT / HC
Taxe foncière : 2.000 € / an
Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Un local visible, fonctionnel et prêt à booster votre activité : à découvrir rapidement ! Prestations : Chauffage : Gaz ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Porte à rideau électrique ; Radiateurs en fonte ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine ; Volets roulants manuels