Local commercial - 2 000 m² à Saint-Quentin

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 2 000 m²
Saint-Quentin (02) – ZAC de Fayet
Emplacement premium – Grande visibilité – 50 parkings privatifs
DESCRIPTION DU LOCAL
À Saint-Quentin, au cœur de la très dynamique ZAC de Fayet, nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 2 000 m² en RDC, implanté sur un terrain d'environ 4 500 m².
Un emplacement stratégique, idéal pour enseigne, commerce spécialisé, activité de service, salle de sport, loisirs, distribution, ou toute entreprise recherchant visibilité et flux.
?? LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
• À deux pas de la zone commerciale AUCHAN
• Accès immédiat aux autoroutes A26 et A29
• Environnement commercial attractif, fréquentation élevée
• Très forte visibilité depuis les axes principaux
STATIONNEMENT
• 50 places de parking privatives
• Accès poids lourds ou livraison possible selon aménagements
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• Surface totale : 2 000 m² en RDC
• Terrain : 4 500 m² environ
• Local neuf livré brut de béton, réseaux en attente
• Aménagements selon besoins du preneur possibles
CONDITIONS FINANCIÈRES
• Loyer annuel : 150 € / m² / an
• Taxe foncière : 22 000 € / an
• Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
Contactez-moi pour plus d'informations, étude de votre projet ou pour programmer une visite.
Une opportunité rare sur Saint-Quentin, idéale pour une implantation commerciale ambitieuse ! Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Aire de manoeuvre ; Bardage intérieur isolant ; Charpente métallique ; Courant fort ; Dalle béton ; Fibre optique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Toiture : Bac Acier double peau