Local commercial - 223 m² à Saint-Quentin

Sous compromis : Réelle opportunité pour investisseur.
8% de rentabilité pour ce très beau Rez-de-Chaussée commercial de 220 m² situé sur un emplacement n°1 en Hypercentre de St Quentin à 20 m de l'Hôtel de ville et loué depuis plus de 10 ans (salon de coiffure et d'esthétique réputé).
L'actif est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
Bail neuf renouvelé jusque fin janvier 2035.
TF et charges supportées par le locataire.
Charges de copropriété non récupérable 903 €.

Ce bien vous est proposé par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 388 886 467, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le siège social est situé à PARIS (75 008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.