Immeuble - 520 m² - 18 pièces à Saint-Quentin

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147 500 €

520 m²

18 pièces

Description :

L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose ce bien rare sur le marché! Opportunité rare pour investisseur : immeuble de 580 m² à rénover entièrement, idéalement situé en périphérie immédiate de Saint-Quentin, à 5 minutes de la GARE, proche de toute commodités avec un GRAND parking attenant. Le bâtiment, réparti sur 4 niveaux, se compose de plateaux bruts à exploiter : Rez-de-chaussée : 183 m² 1er étage : 128,5 m² 2e étage : 128,5 m² 3e étage (mansardé) : 90 m² Travaux déjà réalisés : Toiture refaite à neuf (2023) Démolition intérieure complète Soubassements rénovés et planchers neufs Travaux restants : Découpage des plateaux et aménagement des logements selon vos envies Projet envisagé : Création de 9 logements de type F2 ou jusqu'à 13 studios Rentabilité brute estimée >15 % après travaux L'agence Harly Immobilier pourra vous accompagner dans votre projet travaux du début à la fin. Taxe foncière : 5 000 euros *** Prix frais d'agence inclus: 168 500 euros ***

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

18 pièces
520 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 523 m²
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine

Les équipements :

Tout à l'égout

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Travaux à prévoir, Toiture : Moyen
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1