Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Privat-des-Vieux

Iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : Villa de plain-pied de 80 m² environ située dans la résidence sécurisée des Ségnoriales à St Privat-des-vieux avec une place de parking. Vous profiterez du calme de la résidence ainsi que des commodités mises à disposition. Le Club House est un lieu convivial pour vous retrouver avec vos voisins, famille, amis autour de Repas, activités, piscine etc. La villa dispose d’une pièce de vie de 34 m² environ très lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine séparée de 10 m² environ aménagée et équipée, 2 Chambres de 12 m² environ chacune avec placards, une salle d’eau de 5 m² environ avec douche à l’italienne et un WC avec espace buanderie de 3.7 m² environ. À l’extérieur, une terrasse non couverte mais munit d’un store ban. Cette villa est située au fond de la résidence et n’a donc pas de vis-à-vis direct. Vous pourrez acquérir d’un garage de 15 m² environ qui est vendu séparément et qui se situe également dans la résidence. Côtés techniques : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques dans les chambres, store ban pour la terrasse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.