Appartement - 32 m² - 1 pièce à Saint-Priest

Situé au cœur de Saint-Priest Village, dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1995, découvrez ce studio de 32,16 m² Carrez offrant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau avec douche et WC, puis à un espace cuisine fonctionnel menant à une pièce de vie lumineuse prolongée par une grande porte-fenêtre ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien

- Résidence calme et sécurisée
- Pièce de vie lumineuse avec accès balcon
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Cuisine indépendante et fonctionnelle
- Salle d'eau avec douche
- Garage privatif en sous-sol
- Stationnement supplémentaire dans la copropriété

Informations complémentaires
• Surface Carrez : 32,16 m²
• Construction : 1995
• Charges annuelles : 883 €
• Électricité sans anomalie
• Absence d'amiante
• Estimation des dépenses énergétiques : 530 € à 760 €/an

Idéal pour

Primo-accédant
Investisseur locatif
Pied-à-terre proche de Lyon

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 883€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.940072