• Maison - 80 m² - 4 pièces
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198 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre - SAINT PRIEST - Maison individuel

Maison des années 1970 située sur un terrain plat d'environ 905 m², proposant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.

Elle se compose de :
Une cuisine meublée,
Une salle à manger avec balcon,
Trois chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un hall et un dégagement avec placard.
Le sous-sol comprend :
Un garage avec porte PVC motorisée,
Une chaufferie,
Une cave,
Deux pièces supplémentaires avec fenêtres.
Travaux récents :
Menuiseries PVC double vitrage,
Stores motorisés,
Pompe à chaleur neuve (2025) pour chauffage central avec radiateurs,
Crépi des façades (environ 15 ans).

Points forts :
Très bon ensoleillement,
Proximité d'un arrêt de bus scolaire,
Tout-à-l'égout
Prévoir quelques travaux de réaménagement pour personnaliser cette maison à votre goût.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, à proximité des commodités : écoles, commerces, bus Elle est proposée au prix de 198 000€, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Priest
198 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM23935-GROUPEVALRIM26
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:06
Maison - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO DE FRANCE VALRIM SUD
IMMO DE FRANCE VALRIM SUD
Léana CHARRA
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 810 €
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