Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Pourçain-sur-Sioule

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139 700 €

95 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison située en zone constructible AUi derrière la zone des Jalfrettes, à Saint Pourçain sur Sioule, sur une parcelle idéale de 4100 m² pouvant accueillir, un hangar, une activité artisanale ou industrielle, ou tout simplement offrant un grand terrain boisé à l'écart de tout voisinage. Offrant un espace de vie de 95 m² pouvant être doublé par l'aménagement des combles, ce bien, en partie rénové, dispose de 4 pièces, dont 2 chambres avec possiblement 1 chambre supplémentaire voire une 2e en enfilade servant actuellement de bureau. L'accueil se fiat par une véranda en métal vitrée offrant un accès à la cave. Le hall ouvre sur une grande cuisine aménagée, une salle à manger et un espace TV cocooning. La seconde partie de plain pied offre un bureau, Une salle d'eau avec wc indépendant, et deux chambres dont une ouverte vers l'extérieur. La maison nécessitera un effort de rénovation pour être finie, mais elle offre déjà une bonne isolation, un bel aménagement, des fenêtres en PVC et de combles à aménager. Vous bénéficierez en plus d'une dépendance à finir de rénover pouvant servir d'habitation à terme ou de cuisine d'été au choix, d'un atelier de jardin, d'un garage double à réhabiliter, et d'une terrasse ou on imagine facilement une piscine... Le terrain de plus de 4000 m² est un avantage en zone constructible, il est boisé mais il a subi quelques dégâts lors de la dernière tempête. L'assainissement est individuel et nécessite une mise en conformité, le chauffage est électrique, un conduit de cheminée est présent en attente dans la cuisine. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, proposé en eXclusivité par l'agence IMMOZAP.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine de 24 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en lino
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon / Salle à manger de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave