Maison de village - 150 m² - 5 pièces à Saint-Pons

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : * Charmante Maison de Village - Saint-Pons - Rénovée - 3 Chambres * Située dans le pittoresque village de Saint-Pons, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 étages, cette maison vous offre de beaux espaces de vie et tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses, dont une suite parentale de 36 m², idéales pour accueillir toute la famille. - 1 Salle de bain élégante. - 1 Salle d'eau supplémentaire. - 3 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux. - 1 Salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. - Terrasse de 33 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable avec pergola bioclimatique pour profiter du soleil et d'une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes de l'Ardèche. * Avantages * : - Rénovée avec goût, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. - Situation idéale, à seulement 20 minutes de l'autoroute A7 pour faciliter vos déplacements. - Proche des commerces et écoles, à seulement 10 minutes, pour une vie quotidienne pratique. - Exposition sud offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette maison de village est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.