Appartement - 51 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-lès-Nemours

Je vous propose cet APPARTEMENT type F3 lumineux au centre de SAINT PIERRE LES NEMOURS

C'est un emplacement idéal, proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, forêt, etc...) ainsi que de la gare de NEMOURS/SAINT PIERRE LES NEMOURS (PARIS 1h)

Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment de 6 lots, il se compose de :
- 2 chambres (dont une avec placard intégré)
- 1 salle d'eau spacieuse avec wc
- 1 cuisine aménagée
- 1 séjour

Cet appartement possède également une place de parking, un garage indépendant ainsi qu'une cave pour profiter d'un espace de stockage. Vous pourrez également profiter d'un espace vert commun.

Ce logement, rare sur le secteur, peu convenir tant sur une habitation principale que pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une éventuelle visite.

Cette annonce référence 314762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN NEHEMIE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90381743500030.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 397 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr