Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

En EXCLUSIVITÉ :

Belle maison individuelle de PLAIN-PIED, de 2017, lumineuse de 5 pièces, 3 chambres, d'une superficie de 105m² habitables (138m² utiles) disposant d'un garage double et implantée sur un terrain de 410m² sans vis à vis, comprenant :

Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée US ouverte sur le séjour - salle à manger (pièce à vivre de + 48m²), avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine donnant accès au garage double.
Concernant la partie nuit un dégagement desservant, 2 chambres avec placards, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains et une suite parentale avec placards et salle d'eau / wc.

En annexe : Un garage double de 32m² avec porte motorisée, buanderie.

Extérieur : Jardin entièrement clos, exposé SUD, avec terrasse, chalet de jardin, sans vis à vis.

Prestations :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants électriques
_ Chauffage GAZ et Ballon Thermodynamique
_ Maison impeccable
_ Adoucisseur d'eau
_ Aux normes PMR
_ Fibre-Optique

A proximité :
_ Écoles maternelle, primaire et collège
_ Transport en communs
_ Proche des commerces
_ Proche parc François Mitterrand

Belle maison, état impeccable, beaux volumes !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr