Maison - 107 m² - 7 pièces à Saint-Germain-lès-Corbeil

LCE immobilier vous propose à la vente cette très belle maison située dans le quartier du VAL COQUATRIX de Saint-Germain-lès-Corbeil. Avec ses 107 m2 de surface habitable et un jardin arboré de 600 m2, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie familiale paisible. Au rez de chaussée profitez d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2 avec de nombreux rangements à l'entrée. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans de bonnes dispositions.
Passons à l'espace nuit : cette maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et WC séparée, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.
Avec des combles quasiment aménagé, la maison présente un caractère évolutif permettant de profiter d'espace volumineux.
L'extérieur : Le jardin de 600 m2 est parfaitement entretenu, offrant un espace idéal pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les repas en plein air notamment grâce à sa terrasse et son store banne. Au fond du jardin vous aurez la possibilité de ranger vos outils grâce au cabanon de 12 m2. En plus d'un garage double, il y a un carport qui permet de garer vos voitures en toute sécurité.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéalement située à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
Prix de vente: 425000EUR. Taxe foncière : 1 963EUR
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 31. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400EUR et 1 950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND. Contactez Franck GNANAGO au 07.72.00.43.23