Magasins - 40 m² à Saint-Pierre

Une adresse connue, une identité forte et un outil prêt à travailler dès le premier jour.Ce fonds de commerce ? ou droit au bail ? bénéficie d'un emplacement dans une rue commerçante très dynamique. La façade visible et reconnaissable, attire naturellement le flux piéton et routier.Le local développe environ 40 m² de surface de vente, complétés par une arrière-boutique, un espace bureau et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état. Aucun travaux à prévoir.L'agencement est inclus : mobilier en bois, portants, cabines d'essayage et décoration bohème. Un véritable outil clé en main.Le bail commercial 3/6/9 a été signé en 2019 et court jusqu'en 2028. Le loyer mensuel est d'environ 880
euros HT, très attractif pour ce secteur de Saint-Pierre. La destination est large : prêt-à-porter, accessoires, bijoux, objets de décoration, créations artisanales.L'activité actuelle repose sur un concept boho-chic reconnu localement, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable. Le potentiel est réel, notamment pour un gérant-exploitant seul ou en couple, avec une rentabilité immédiatement optimisable.Possibilité de reprise du stock en option, à définir lors des échanges.Deux options s'offrent à vous :? la cession du fonds de commerce, pour poursuivre le concept existant,? ou la cession du droit au bail, pour développer votre propre activité (hors nuisances, selon conditions du bail).Prix de vente 63 680
euros TTC HAILes honoraires sont uniquement à la charge de l'acquéreurPour en savoir plus et organiser une visite, contactez l'agence au +262 262 490 490. (15.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)