Local commercial - 616 m² à Saint-Pierre

LOCAL COMMERCIAL -FRONT DE MER- FORTE VISIBILITE

Votre Agence Koytcha Immo vous propose ce super local commercial, idéalement placé avec vitrine commerciale sur le front de mer de Saint-Pierre.

Vous profiterez d'un espace commercial principal de 532 m² avec 84 m² d'espace de stockage / bureau adjacent.

Possibilité de louer séparément les deux espaces.

Disponibilité : 01 / 01 / 2026

Bail commercial

3 / 6 / 9 ans

DG : 2 termes de loyer

Idéal restauration ou métier de bouche.

- Pour 532 m² :

Loyer mensuel ht hc : 13 943,23 €

Provision sur charges : 895,00 €

Remb. taxe foncière : 1 200,93 €

Loyer mensuel ttc cc : 17 224,33 €

- Pour 84 m² :

Loyer mensuel ht hc : 1 694,96 €

Provision sur charges : 140,00 €

Remb. Taxe Foncière : 103,09 €

Loyer mensuel ttc cc : 2 082,12 €

Pour tout renseignement et visite, contactez votre conseiller au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytcahimmo.re

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondTriphaséActivité de restauration autorisée

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr