Corps de ferme - 100 m² - 7 pièces à Saint-Philbert-sur-Risle

RARE À LA VENTE – Charmant corps de ferme XVIIIᵉ & XIXᵉ siècles avec grand terrain constructible.

Situé en campagne, au calme et très peu de circulation, ce corps de ferme de caractère repose sur un terrain d'environ 9.000 m², dont 3.000 m² constructibles (C.U positif). Idéal pour un projet familial, agricole, touristique ou de permaculture.

Maison d'habitation (environ 100 m²) – À rénover

Rez-de-chaussée :

Séjour / Cuisine, Salon, 1 chambre, Salle d'eau, WC, Arrière-cuisine / Cellier.

Étage :

3 chambres, Point d'eau avec WC, Pièce grenier

Toiture et charpente en bon état.

Bâtiments et dépendances :

Superbe bâtiment normand XVIIIᵉ d'environ 240 m², offrant un très beau potentiel de restauration en habitation (C.U positif).

Trois autres bâtiments normands complémentaires, parfaits pour ateliers, stockage ou projets divers.

Cadre et environnement :

Exposition Sud-Ouest

Environnement calme et verdoyant

École, collège et tous commerces à moins de 5 minutes

Ramassage scolaire

Animaux bienvenus

Ce bien rare offre un très beau potentiel pour un projet de vie à la campagne, un investissement touristique ou un aménagement écologique.