Maison - 126 m² - 6 pièces à Montfort-sur-Risle

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité, cette maison individuelle de 4 chambres + garage construite en 2015

Idéalement située au bord de la risle (27290), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme sur un terrain clos arboré.

- Maison individuelle de 2015
- Superficie de 126 m2 habitable
- Très lumineuse
- Secteur très calme
- Un jardin arboré plat sans vis à vis de 1 322 m2
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue nature
- Une terrasse de 68 m2
- Exposition TRAVERSANTE Est / Ouest
- Un Garage fermé
- DPE : D
- Fenêtre coulissante double vitrage PVC
- Fenêtre de toit bois à l'étage
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Taxe Foncière : 1 210 €uros
- TAE
- 3 minutes des commodités et du centre village
- 5 minutes des écoles, et collège.

Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 59 m2
- Cuisine à prévoir
- Multiples accès sur l'extérieur
- Buanderie / cellier au garage
- Un WC séparé

À l'étage :
- Une grande pièce palière, salle de jeux
- Quatre chambres
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995