Local commercial - 50 m² à Saint-Paul-le-Jeune

Iad France - Elodie Cazier (06 25 15 63 83) vous propose : Vous souhaitez vous lancer dans une nouvelle activité, nous vous proposons à la vente un bar situé dans un village dynamique et touristique du Sud Ardèche. Idéalement situé, proche de tous les autres commerces et de la place centrale où se tient le marché, des évènements sportifs., il vous assure une situation stratégique avec une clientèle tout au long de l'année constituée à la fois des habitués, des randonneurs et des nombreux touristes l'été. Le bar se compose d'un local à usage café / bar d'une superficie de 38 m² environ pouvant accueillir 25 personnes environ, d'une arrière salle où il est possible d'installer une cuisine et de développer une partie snack et d'un WC indépendant. Les + : 2 belles terrasses attenantes dont une couverte pouvant accueillir plus d'une quarantaine de personnes et une cave servant de remise. CA 2022 : 58 744 euros (sur 6 mois) Bilan 2023 en cours Bail en cours qui sera transférer Vous aimez le contact humain, les habitants du village n'attendent que vous pour exploiter cette affaire qui offre un beau potentiel d'évolution. Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.