Bastide - 257 m² - 8 pièces à Saint-Paul-en-Forêt

Iad France - Jessica Alessandrini vous propose : Maison de Caractère avec Potentiel Multifamilial ou Investisseur – Saint-Paul-en-Forêt Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 257 m² habitables sur un terrain de 2502 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son cadre naturel privilégié. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet familial intergénérationnel ou un investissement locatif rentable (résidence principale + 2 ou 3 logements indépendants possibles). Configuration actuelle : Étage principal : Salon lumineux avec cheminée Salle à manger ouverte sur cuisine équipée Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée Suite parentale + 2 chambres séparées par une salle de bain Rez-de-jardin (avec accès indépendant) : Appartement 2 pièces aménagé Grande chambre avec salle d’eau (pouvant devenir un second appartement indépendant) Salle de réception avec bar central – parfaite pour un espace commun ou transformable en 3ᵉ logement Extérieurs : Terrain plat et arboré de 2502 m² Vaste terrasse avec double escalier Pool house avec cuisine d'été entièrement équipée Nombreux espaces pour jardin, détente, jeux ou installation d’une piscine complémentaire Atouts majeurs : Multiples possibilités d’aménagement : parfaite pour créer 2 ou 3 logements indépendants Idéale pour un rapprochement familial (grands-parents, enfants, télétravail, etc.) Excellent potentiel locatif saisonnier ou longue durée Maison entièrement rénovée, aucun gros travaux à prévoir Cadre paisible, proche de Fayence, du lac de Saint-Cassien et à environ 30 minutes de la mer À qui s’adresse ce bien ? Investisseurs à la recherche de rendement avec division possible Familles nombreuses ou rapprochement intergénérationnel Profession libérale ou activité indépendante à domicile Amateurs de calme souhaitant un bien rare et modulable à souhait Une maison de caractère aux possibilités infinies, dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et venez découvrir cette pépite aux portes du pays de Fayence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Alessandrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.