Appartement - 67 m² - 3 pièces à Saint-Paul

Découvrez ce bel appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve intimiste de 14 logements, idéalement implantée à Cambaie. Avec une surface habitable de 66,73 m², cet appartement offre des espaces de vie confortables et bien agencés, pensés pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une agréable varangue de 13,24 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Ce programme neuf, du T2 au T4, bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la zone commerciale de Savannah et avec un accès rapide à la 4 voies, facilitant tous vos déplacements. Les amoureux de nature apprécieront la forêt domaniale située à seulement 800 mètres. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien constitue une opportunité intéressante, notamment grâce à son éligibilité au dispositif CIOP (Crédit d'impôts) offrant des avantages fiscaux attractifs. Un cadre de vie alliant confort, accessibilité et environnement agréable. Prix de vente : 383 000 Euros FAI dont 5 % à la charge acquéreur. Livraison prévue : 4e trimestre 2027 Dossier complet disponible en agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Lucas MELSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .