Local commercial - 24 m² à Saint-Paul

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur la place du marché, en plein centre de Saint-Gilles.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local constitue une belle opportunité pour tout type d'activité, hors restauration.

D'une surface totale de 24,40 m², le local est aménagé et dispose d'un bloc sanitaire, permettant une exploitation immédiate.

Aucune place de stationnement n'est attribuée à ce local.

Le bien sera disponible à compter du 1er février 2026.

Loyer mensuel : 1 900 € HT

Provision sur charges : 100 € HT par mois

Bail commercial : 3-6-9 ans

Taxe foncière : à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT hors charges

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du locataire

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ClimatisationNombre de vitrines : 2Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafond

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr