Fonds de commerce - Magasins - 40 m² à Saint-Paul

À vendre - Fonds de commerce prêt-à-porter - Emplacement premium à Saint-Paul (La Réunion)
Boutique de vêtements située en plein coeur commerçant Rue Marius et Ary Leblond
Activité : Vente de vêtements / prêt-à-porter
Surface exploitable : 40 m2
Fonds de commerce disponible immédiatement
Ce fonds de commerce prêt-à-porter est une opportunité rare?! Situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Saint-Paul, à deux pas du front de mer et du marché forain, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Implantée au rue Marius et Ary Leblond, cette boutique attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux touristique constant. Un cadre idéal pour une activité de mode.

Les points forts du commerce :
Rue commerçante reconnue à Saint-Paul
Forte fréquentation piétonne, proximité immédiate de services, commerces et parkings
Local prêt à exploiter sans travaux majeurs
Quartier dynamique, mixte (résidentiel, touristique, commerçant)
Visibilité optimale avec vitrine donnant sur rue passante

Informations complémentaires :
Type de bail : commercial 9 ans
Loyer mensuel : sur demande
Droit au bail inclus
Stock, mobilier et agencement cédés selon modalités convenues
Bilans & chiffres sur demande après accord de confidentialité

Prix de mise en vente du fonds de commerce : 44 000EUR FAI. Soit 40 000EUR net vendeur et honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4000EUR
Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Samuel COLLARD au 0692 62 54 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, Expert Immobilier certifié no2017/526 par le CFEI, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers. Située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, notre agence, créée en 2019, est partenaire de l'Observatoire de l'Immobilier, première base de données immobilières alimentée en temps réel.