Entrepôt - 295 m² à Saint-Paul

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un atelier comprenant un ensemble de bureaux et un grand espace de stockage, situé au cœur de la zone industrielle de Cambaie !

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Cet atelier fonctionnel offre une surface totale de 295 m², répartie entre bureaux et zones de stockage, donnant sur une cour intérieure d'environ 140 m², accessible par un grand portail motorisé. La partie stockage bénéficie d'une hauteur au faîtage de 7 m, idéale pour vos besoins logistiques et professionnels.

Conditions locatives :

Bail commercial : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 5 600 € TTC

Taxe foncière : à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d'agence : 20 % du montant annuel du loyer HT à la charge du preneur

Cet atelier représente une opportunité unique d'implantation dans une zone dynamique et stratégique, adaptée à toute activité nécessitant à la fois des bureaux et un espace de stockage conséquent.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre futur espace professionnel.
Hauteur faitage : 7Places de parking : 3Etat de livraison : Aménagé

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr