Local commercial - 64 m² à Saint-Paul

Idéalement situé en plein coeur de Trois Bassins, ce local professionnel de 64 m² bénéficie d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et d'une vitrine avec rideau électrique donnant sur rue, offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle.En bon état général, il se compose de :Deux pièces,Un WC,Plusieurs places de parking et places handicapés devant le localLa peinture a été entièrement refaite. Le local a été occupé pendant 13 ans par un médecin, et conviendrait parfaitement à une profession libérale ou paramédicale. Son environnement professionnel est un véritable atout : le local est situé à proximité immédiate d'un cabinet de kinésithérapeutes et d'infirmiers, renforçant son attractivité pour les activités médicales ou de soins. Une activité commercial est possible également.TEOM à la charge du locataireVotre contact de confiance : Quadran ImmobilierNos experts sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche et vous proposer un service personnalisé.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Informations légales :Barème des honoraires consultable sur notre site internetInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 2 200 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 384 ¤.Dépôt de garantie : 2 200 ¤.Surface (arrondie) : 64 m². (gedeon_90788_31949394)