Terrain - 883 m² à Saint-Paul

Iad France - Delphine Borne vous propose : RARE DANS LES BAS DE ST-PAUL, secteur Grande Fontaine, terrain à bâtir de 883 m² viabilisé et terrassé. Situé à 5 minutes à pied de la gare routière de St-Paul et de la 4 voies, dans un quartier résidentiel, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour un projet personnel et / ou professionnel dans un secteur recherché et facilement accessible. Situé en zone U1f, le PLU est favorable puisque vos constructions peuvent atteindre 9m à l'égout / 13m au faitage, soit R + 2+comble. Le + : un projet pour une construction d'habitation en étages avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée ( + de 220 m² de surface plancher) a été délivré en 2020 et pourrait être poursuivi par l'acquéreur. Contactez-moi pour le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.