Maison - 321 m² - 11 pièces à Saint-Palais-de-Phiolin

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485 500 €

321 m²

11 pièces

7 chambres

Description :

Située au sud de Gémozac et de Pons à 35 minutes de Meschers sur gironde, sur la commune de Saint Palais De Phiolin, venez découvrir cette grande maison de style charentaise composé de 4 gîtes indépendants pour une surface de 320 m² sur un terrain d'environ 8500 m² Les 4 gîtes de 68 m², 78 m², 81 m² et 95 m² sont tous équipés et exploitable de suite. Pas de gros travaux à prévoir. Ils peuvent accueillir de 4 à 8 personnes. Une grande piscine enterrée 5X10 sur 1.10 m de haut complète ce bien. Gros potentiel pour une activité de gite, un prévisionnel comptable à été établie. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
321 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 321 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, mezzanine de 4 m² au sol
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet f + placard
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet f + placard
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, plancher massif + placard
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, plancher massif + placard
Chambre 6 : Surface de 10 m², 1er étage, parquet f
Chambre 7 : Surface de 14 m², 1er étage, parquet f
Cuisine de 14 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc, cuisine équipée +car + accès jardin
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, wc + car
Salle d'eau 2 : Surface de 16 m², rdc, parquet flottant + accès piscine
Salle d'eau 3 : Surface de 5 m², rdc, + wc + ballon + mal
Salle d'eau 4 : Surface de 4 m², rdc, + wc + ballon
7 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, parquet + mal + ballon + lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, parquet f
Toilette 3 : Surface de 2 m², 1er étage, plancher massif + lave mains
Salle à manger de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, poêle à bois + car
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 7 m², rdc, car
Bureau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, plancher massif + placard
Bureau 3 : Surface de 7 m², 1er étage, parquet f