Maison - 210 m² - 10 pièces à Saint-Palais

Découvrez cette maison en excellent état, nichée dans un village animé et accueillant, à proximité de Saint-Palais .

Idéalement située entre mer et montagnes, elle offre un cadre naturel agréable tout en permettant de profiter pleinement de la vie locale. Spacieuse et lumineuse, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un environnement dynamique.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie rassemble le salon et la salle à manger dans un espace chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine équipée. Deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, six chambres lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, une salle de jeux ou un espace dédié au bien-être. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit fonctionnel et adaptable aux besoins de chacun.

L'extérieur est un véritable atout avec deux grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours.

Le terrain de 1500 m², arboré et paysagé, comprend un potager ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie. Une dépendance attenante laisse place à de multiples projets d'aménagement, tandis qu'un abri permet de stationner deux véhicules à l'abri des intempéries.

Le sous-sol de la maison offre deux grandes pièces actuellement utilisées comme réserves alimentaires, ainsi qu'une cabine de douche.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. Sa performance énergétique, classée DPE C et GES A, garantit une consommation maîtrisée.

Grâce à ses volumes généreux et ses entrées distinctes, cette maison offre également la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants, idéals pour un projet locatif, une activité en télétravail ou encore une profession libérale ou artisanale.

Située à seulement 10 minutes de Saint-Palais, où se trouvent toutes les commodités (commerces, hôpital, écoles...), et à 35 minutes de Bayonne, elle représente une opportunité rare.

Je suis disponible tous les jours pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 1

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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