Maison - 225 m² - 7 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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498 000 €

225 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente : A 4 kms de la mer et à proximité immédiate de l'axe Avranches/Granville, une propriété rare nichée au coeur d'un écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel avec son magnifique parc arboré de plus d'1,5 hectare. Cette maison d'architecte, de caractère avec un fort potentiel offre une véritable connexion avec l'extérieur par ses nombreuses ouvertures comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec dressing, WC avec lave-mains, un grand séjour baigné de lumière et son chaleureux salon avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine conviviale, suite parentale (son dressing, sa salle de bains avec douche) traversante avec vue sur le parc. A l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec balcon commun offrant une vue imprenable sur le jardin. Sous-sol complet : garage, cave, chaufferie, salle d'eau et sauna ainsi qu'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin. Une ancienne boulangerie en pierres complète la propriété que vous pouvez réinventer selon vos envies en gîte, atelier d'artiste, maison d'amis... Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour tout renseignement ou organiser une visite sur cette propriété unique pleine de charme à Saint-Pair-Sur-Mer qui vous assure tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
225 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 225 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc, exposition est, ouest, moquette, traversante accès direct jardin et jardin d'hiver
Chambre 2 : 1er étage, exposition est, moquette, rangements avec sa double et lavabo
Chambre 3 : 1er étage, exposition est, moquette, accès balcon commun avec chambre 4
Chambre 4 : 1er étage, exposition sud-est, moquette, accès balcon commun avec la chambre 3
Chambre 5 : 1er sous-sol, exposition nord
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est, ouest, carrelage, aménagée,
1 Salle de bain

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, carrelage, rangements
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, exposition ouest, carrelage, + douche
Salle d'eau 2 : 1er sous-sol, + lavabo
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, carrelage,, lave-mains
Toilette 2 : 1er étage, carrelage,
Salon

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, carrelage, cheminée foyer ouvert
Séjour

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, carrelage,
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Rdc, moquette,
Dressing 2 : Rdc, exposition est
Dressing 3 : 1er étage, moquette
Mezzanine

Informations complémentaires
1er étage, moquette
Grenier
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin
Garage

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Architecte
Année de construction :

1976
État :

Intérieur : A rafraîchir
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3