Maison - 253 m² - 7 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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498 000 €

253 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Située sur la Commune de SAINT-PAIR-SUR-MER, au milieu d'un joli parc arboré d'environ 15200 m², à l'abri des regards, POZZO immobilier vous propose de découvrir cette très belle MAISON d'architecte de 1974, d'une superficie de 236 m² habitable. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. La maison est agencée de manière fonctionnelle et comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un WC, une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon avec cheminée parfaitement orienté pour profiter de la vue sur le jardin, une suite parentale ( chambre, dressing, salle de bains avec WC), - à l'étage : mezzanine, dégagement desservant trois chambres dont une avec douche, un bureau, une salle de bains et un WC. Cette propriété est idéalement située à moins de 10 minutes des commerces, écoles et gare, et à seulement 4 km de la plage, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
253 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 236 m²
Surface habitable : 253 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, balcon commune chbre 3
Chambre 2 : Surface de 24 m², rdc, balcon commune chbre 2 / hab 19.90
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, habitable : 9.70 m²
Chambre 4 : Surface de 21 m², rdc, avec placard
Cuisine de 22 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, aménagée et équipée
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, habitable : 4 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², rdc, avec coin sauna
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc, habitable : 1.50 m²
Salon / Séjour de 58 m²

Informations complémentaires
Surface de 58 m², rdc, exposition est, avec cheminée ouverte
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, habitable : 4 m²
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave à vin de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Balcon de 8 m²
1 Chaufferie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, ancienne boulangerie, bâtiment en pierres
Garage de 53 m²

Informations complémentaires
Surface de 53 m², rdc