Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Ouen-de-Thouberville
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295 000 €
Description :
Strategimmo vous propose en exclusivité cette superbe maison de 165 m², pleine de charme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 971 m².
Elle offre 5 chambres, de beaux volumes lumineux, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et une chambre en rez-de-chaussée.
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud, d’un garage et d’une dépendance réhabilitée de 35 m² comprenant séjour avec cuisine, mezzanine, chambre et salle de douche.
📍 Situation idéale, à deux pas de Bourg-Achard, des commerces et des axes A13 / A28.
Un bien rare mêlant authenticité et confort moderne, parfait pour une famille ou un projet avec revenu locatif.
⚠️ Logement à consommation énergétique excessive.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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200 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 7 m², 2nd étage, sol en parquet
Chambre 5 : Surface de 9 m², 2nd étage, sol en parquet -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, sol en carrelage -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage -
Salon de 21 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 23 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
L'extérieur :
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1 Dépendance de 35 m²Informations complémentairesCuisine ouverte sur séjour - chambre - sdd + wc - chambre - mezzanine
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Garage de 35 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Baignoire balnéo
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Cheminée
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Éclairage extérieur
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Puits
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ADSL
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Aperçu, Village, rue
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :800 €Informations complémentairesAnnée : 2024
Synthèse
Maison à Saint-Ouen-de-Thouberville
295 000 €
Surface :
200 m²
Prix au m² :
1 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
VF0342
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
La Bouille Moulineaux Immobilier
Valérie FERREIRA
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
333
kWh/m²/an
75
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
75
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
01 octobre 2024
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