Maison - 197 m² - 7 pièces à Routot

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison Familiale de 197 m² sur 2 515 m² de terrain – À seulement 5 min de Routot et 10 min de Bourg-Achard Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente (2010) alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : •Hall d’entrée •Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée •Cellier / buanderie attenant •2 chambres dont une suite parentale avec dressing •Salle de bain et WC À l’étage : •2 chambres supplémentaires •Salle d’eau avec WC •Grand palier de 35 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. À l’extérieur : Un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m², plusieurs stationnements, un cadre paisible parfait pour la vie de famille. Confort et prestations : •Chauffage électrique + insert bois •Isolation performante •Maison lumineuse et fonctionnelle Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.