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Appartement - 56 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

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445 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

93400 SAINT-OUEN. Quartier Pasteur - Zola, aux portes de Paris. Métro Ligne 13 (Porte de Saint-Ouen ou Garibaldi).
A proximité des commerces.

Maison Karrez vous présente en exclusivité un appartement 3 pièces d'une surface de 56,22 m2 carrez en très bon état.

Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au 1er étage sans ascenseur, il est composé ; d'une entrée, un séjour / salle à manger de 21,23m2 avec vue dégagée, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une terrasse sur cour au calme complète ce bien.

Idéal pour un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    2 028 €
Synthèse
Appartement à Saint-Ouen
445 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 7 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1953-SEBASDUBOIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maison Karrez
Sébastien DUBOIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 560 €
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